Cena bytu v Praze podle čtvrti

Průměrná cena bytu v Praze se v současnosti pohybuje kolem 160 543 Kč/m² (medián napříč 12 publikovanými čtvrtěmi), od 140 820 Kč/m² v Proseku po 182 485 Kč/m² v Bubenči. Trh jako celek vzrostl meziročně o +13.3 % (ČSÚ — Index cen bytových nemovitostí, Q4 2025).

Data vycházejí z Sreality cenové mapy postavené nad katastrem nemovitostí ČÚZK, doplněné oficiálním indexem ČSÚ pro Prahu a dynamikou novostaveb z ČBA Monitoru. Pro každou čtvrť uvádíme medián Kč/m², vzorek prodejů/nabídek, zdroj a datum aktualizace — abyste mohli číslo dohledat a ověřit.

Průměry slouží jako vstupní orientace — pro váš konkrétní byt záleží na patře, stavu, rekonstrukci, dispozici, orientaci a dalších faktorech, které průměr neví. Vyberte čtvrť pro detailní pohled — historii cen, dispozice, doprava a školy v dosahu, srovnání s okolím — nebo si zdarma spočítejte odhad pro vaši konkrétní adresu.

Uvedené ceny jsou nabídkové (z inzerce Sreality) — realizované kupní ceny, za které se byty skutečně prodají, bývají zpravidla o 5–10 % nižší. Přehled realizovaných cen ČSÚ napříč republikou najdete v sekci ceny bytů po krajích ČR.