Chcete znát tržní cenu, než začnete jednat?
Získejte nezávislý úvodní odhad — ideální vstup do rozhovoru s makléřem.
Bezplatný odhad za 60 sekund
Zjistěte, kolik vaše nemovitost skutečně stojí
Reálné ceny z katastru nemovitostí. Expert vám zavolá do 10 minut.
250 000+ prodejů·100 % zdarma·Bez závazků
Data z katastru nemovitostí ČR
Odhad za 0 sekund
Bez závazků a poplatků
0+ analyzovaných prodejů
Znáte skutečnou hodnotu své nemovitosti?
Většina vlastníků odhaduje cenu o 10–20 % špatně. To jsou statisíce korun.
Chcete prodat, ale nemáte představu za kolik?
Za 60 sekund budete vědět. Na základě skutečných prodejů, ne odhadů.
Přemýšlíte o investici a potřebujete znát ceny?
Porovnejte lokality a rozhodněte se na základě reálných čísel, ne pocitů.
Jak to funguje?
Tři kroky. Žádná registrace. Hotovo za minutu.
1
Zadejte adresu
Začněte psát adresu — náš systém ji doplní automaticky.
10 s2
Upřesněte detaily
Typ, dispozice, velikost — pár kliknutí a máte hotovo.
30 s3
Získejte odhad
Uvidíte cenové rozmezí. Do 10 minut vám zavoláme a upřesníme ho.
ihned1
Zadejte adresu
Začněte psát adresu — náš systém ji doplní automaticky.
10 s2
Upřesněte detaily
Typ, dispozice, velikost — pár kliknutí a máte hotovo.
30 s3
Získejte odhad
Uvidíte cenové rozmezí. Do 10 minut vám zavoláme a upřesníme ho.
ihnedTakhle vypadá odhad
Za 60 sekund můžete mít svůj.
Aktualizováno před 2 h
Vinohradská 24, Praha 2
Byt · 3+kk · 78 m² · 4. patro
Tržní cena
12 180 000 – 12 940 000 Kč
Spolehlivost odhadu86 %
Zdroj: Katastr nemovitostí ČR · 250 000+ ověřených záznamů
Získat můj odhad →
Zabere to 60 sekund
Důvěra postavená na datech
Každé číslo je ověřeno ve veřejných zdrojích.
250 000+
reálných prodejů
od roku 2019
Zdroj: ČÚZK
10+
měst a rostoucí pokrytí
Praha · Brno · Ostrava · …
Mapa pokrytí
24h
cyklus aktualizace
data se obnovují denně
Live data
Aktuální data z katastru
Cena bytu v pražských čtvrtích
Průměrné tržní ceny vypočtené ze skutečných prodejů. Klikněte na čtvrť pro detailní pohled — trend, dispozice, doprava a srovnání s okolím.
Praha 2
Vinohrady
176 351 Kč/m²
Praha 5
Smíchov
160 543 Kč/m²
Praha 8
Karlín
174 584 Kč/m²
Praha 3
Žižkov
153 667 Kč/m²
Praha 7
Holešovice
164 474 Kč/m²
Praha 10
Vršovice
152 078 Kč/m²
Praha 6
Dejvice
163 928 Kč/m²
Praha 4
Nusle
152 945 Kč/m²
Praha 6
Břevnov
151 127 Kč/m²
Praha 6
Bubeneč
182 485 Kč/m²
Praha 10
Strašnice
157 719 Kč/m²
Praha 9
Prosek
140 820 Kč/m²
Aktuální data z katastru
Cena bytu v brněnských čtvrtích
Průměrné tržní ceny vypočtené ze skutečných prodejů a aktuální inzerce. Klikněte na čtvrť pro detail — trend, dispozice, doprava, srovnání.
Proč lidé používají Brivo
Šest typických scénářů z dotazů našich uživatelů — anonymizováno.
“Chtěl jsem ověřit, jestli realitka neuvádí cenu pod tržní hodnotu. Odhad ukázal pásmo a já tak měl argument do jednání.”
→
Prodejce nemovitosti
Praha 5
“Notář potřeboval odhad kvůli dědictví. Online forma za pár minut a podklad do papírů — bez objednávání a placení znaleckého posudku.”
·
Dědic z pozůstalosti
Brno
“Vyzkoušel jsem tři online kalkulačky. Tahle byla jediná, která ukázala konkrétní zdroje dat z katastru, ne jen tipnutí.”
?
Skeptický porovnávač
Praha 10
“Zvažovali jsme prodej rodinného domu po rodičích. Reálný cenový rozsah pomohl nastavit cenu, na které jsme se shodli.”
·
Rodinné rozhodování
Olomouc
“Hledal jsem nejdřív orientaci v ceně, ať můžu jít s makléřem do rozhovoru poučený. Brivo mi to dalo zdarma a beze závazku.”
→
S jasnou cenou v ruce
Plzeň
“Sleduji čtvrtletní pohyby cen ve čtvrti, kde mám byty. Snapshoty z katastru zachycují reálné transakce — ne nabídky na inzerátech.”
·
Investor v Praze
Praha 2
“Chtěl jsem ověřit, jestli realitka neuvádí cenu pod tržní hodnotu. Odhad ukázal pásmo a já tak měl argument do jednání.”
→
Prodejce nemovitosti
Praha 5
“Notář potřeboval odhad kvůli dědictví. Online forma za pár minut a podklad do papírů — bez objednávání a placení znaleckého posudku.”
·
Dědic z pozůstalosti
Brno
“Vyzkoušel jsem tři online kalkulačky. Tahle byla jediná, která ukázala konkrétní zdroje dat z katastru, ne jen tipnutí.”
?
Skeptický porovnávač
Praha 10
“Zvažovali jsme prodej rodinného domu po rodičích. Reálný cenový rozsah pomohl nastavit cenu, na které jsme se shodli.”
·
Rodinné rozhodování
Olomouc
“Hledal jsem nejdřív orientaci v ceně, ať můžu jít s makléřem do rozhovoru poučený. Brivo mi to dalo zdarma a beze závazku.”
→
S jasnou cenou v ruce
Plzeň
“Sleduji čtvrtletní pohyby cen ve čtvrti, kde mám byty. Snapshoty z katastru zachycují reálné transakce — ne nabídky na inzerátech.”
·
Investor v Praze
Praha 2
Kdo za Brivo stojí
Dominik Kučera
Spoluzakladatel Brivo · 6 let v obchodu · 3 roky v realitním trhu
Brivo jsme s Michalem založili, protože jsme viděli, jak těžké je pro běžné lidi udělat si první obrázek o tržní hodnotě své nemovitosti — ještě předtím, než osloví makléře. Online odhady jsou často nepřesné. Chtěli jsme dát lidem nezávislý vstupní bod a profesionálním makléřům kvalifikované zájemce, se kterými má smysl pracovat.
Napsat Dominikovi přímoNáš tým
Dominik Kučera
Spoluzakladatel & CEO
Vize, produkt a strategie. 6 let v obchodu, 3 roky v realitách.
Michal Kissil
Spoluzakladatel & CMO
7 let v marketingu. Stará se o to, aby vás Brivo našlo dřív než konkurence.
OK
Ondra Kolibáč
IT & Programátor
Backend, data, infrastruktura. Když něco funguje, je to jeho práce.
Časté dotazy
Odpovědi na to, co vás pravděpodobně zajímá.
Ano. Odhad je zdarma a vždy bude. Žádné skryté poplatky.
Ne, odhad vás k ničemu nezavazuje. Je to jen informace o tržní hodnotě vaší nemovitosti.
Automatický odhad má přesnost ±15–20 %. Pro přesnější ocenění vám po vyplnění formuláře zavoláme a upřesníme detaily.
Online odhad vychází z dat o reálných prodejích a slouží jako orientační cenový rozsah. Znalecký posudek je oficiální dokument vytvořený certifikovaným odhadcem.
Pokud se rozhodnete prodat, můžeme vás spojit s ověřeným makléřem. Ale odhad je váš — bez podmínek.
Vaše údaje zpracováváme v souladu s GDPR. Nikdy je nepředáváme třetím stranám bez vašeho souhlasu. Více v našich zásadách ochrany osobních údajů.
Ano, Brivo pokrývá celou Prahu včetně všech městských částí. Odhad vychází z reálných prodejů z katastru nemovitostí v Praze a okolí. Praha je naše primární oblast působení.
Průměrná cena bytu v Praze se liší podle lokality a dispozice. Byt 2+kk v Praze se pohybuje od 4 do 8 milionů Kč, 3+kk od 5,5 do 11 milionů Kč. Pro přesný odhad vaší nemovitosti vyplňte náš formulář — výsledek dostanete za 60 sekund.
Brivo v současné chvíli pokrývá Praha, Brno, Ostravu, Plzeň, Liberec, Olomouc, České Budějovice, Hradec Králové, Pardubice, Zlín a další města. Pokrytí se neustále rozšiřuje. Data čerpáme z katastru nemovitostí, který eviduje prodeje v celé ČR.
Z blogu
Tipy a analýzy pražského trhu nemovitostí — podle reálných dat z katastru.
tipy-prodej
Jak prodat byt v Brně 2026: 8 kroků, daně, časový plán
Praktický průvodce prodejem bytu v Brně 2026 v 8 krocích: ocenění, příprava bytu, fotografování, inzerce na Sreality + Bezrealitky + Realitymix, makléř vs samoprodej, vyjednávání, právní část, daně §4 ZDP. Brno-specifická realita: medián 130 000 Kč/m², YoY +9,8 %, časový plán 90–150 dnů.
Číst více →dane-pravo
LTV 80 vs 90 % v 2026: kolik vlastních peněz potřebujete na byt
LTV (loan-to-value) určuje, kolik si můžete vzít hypotékou. ČNB doporučení: max 80 % pro standardní klienty, max 90 % pro první kupující do 36 let. Rozdíl 800 000 Kč vlastních peněz u bytu za 8 mil. Modelové scénáře, sazbová prémie pro 90 % LTV, jak optimalizovat vstupní vklad.
Číst více →dane-pravo
Refinancování hypotéky 2026: kdy se vyplatí a kolik ušetříte
Refinancování hypotéky 2026 — kdy se vyplatí přejít k jiné bance, jaké poplatky čekat, kolik můžete ušetřit. Modelový výpočet pro klienty s fixací z 2021–2024 (sazby 2,5–5,5 %), kroky procesu, sankce za předčasné splacení, alternativy a chyby.
Číst více →Stále váháte?
Stojí to 0 Kč a 1 minutu vašeho času. Výsledek uvidíte ihned.
Spočítat moji cenu →250 000+ reálných prodejů · Výsledek ihned · Bez registrace